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看了一大圈我居然看空了,这些2-300万房子最终是由谁来接盘? [复制链接]

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楼主
发表于 2019-5-1 21:15 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
成交量 二手房 看房日记
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武汉美食

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最初兴冲冲的跑到市场上去看,看了二七,关山,光谷的好多盘。好多二房都是去年就开始挂,闭着眼睛想一想,这些2-300万房子最终是由谁来接盘?想不出。
大环境不让涨,17,18买的那些投资客,这两年陆续交房肯定是会挂卖了,供应不会少,都是暴涨起来的,价格要实心得先经得起市场的考验,成交量是重要指标。
投资最重要的是想好如何退出,前几年投资房子的时候没有这些担心,现在有点悬,下半年再说。
求靠谱的人指点,聊聊。

另,加了一个武汉买房群,说了两句看空的话居然把我踢了。帮人带货的都这么敏感了?

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发表于 2019-5-1 21:36 |只看该作者
楼主看空的理由,是二手房太多、太贵,没人接盘没有成交量,所以要跌。二七17、18年的次新房有2、300w的吗,如果有真心不贵,看看滨江商务区的房子。

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发表于 2019-5-1 21:41 |只看该作者
今年是看空啊。。过年、三月开会冒说话,蛮多人装ZZJ解读,不晓得姓么斯了啊。。刚开会重提了,么装。。

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发表于 2019-5-1 21:41 |只看该作者
17-18年新上车的挂出来基本没人接手。

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盖楼达人 手机党

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发表于 2019-5-1 22:38 |只看该作者
武汉2017-2018年买房的人,从投资角度来看,大部分是高位接盘了。
挺好的,武汉因他们而繁荣嘛。
现在各大银行里面,汉口银行的贷款利率最低,首套上浮15%,还早不急,慢慢等。

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发表于 2019-5-1 23:25 |只看该作者
广 告

可怜之人必有恨之处,,,都是不听劝的

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发表于 2019-5-1 23:38 |只看该作者
拍洋画 发表于 2019-05-01 22:38
武汉2017-2018年买房的人,从投资角度来看,大部分是高位接盘了。
挺好的,武汉因他们而繁荣嘛。
现在各大银行里面,汉口银行的贷款利率最低,首套上浮15%,还早不急,慢慢等。

呵呵,看你的发言,忽然觉得,武汉其实算全国限价,特别是利率最高这方面啊,的一个标杆啊。。
一线赶人,低点可以,低调不闹。。二线差不多,也不闹,请往武汉看齐。。

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发表于 2019-5-1 23:49 |只看该作者
拍洋画 发表于 2019-05-01 22:38

武汉2017-2018年买房的人,从投资角度来看,大部分是高位接盘了。

挺好的,武汉因他们而繁荣嘛。

现在各大银行里面,汉口银行的贷款利率最低,首套上浮15%,还早不急,慢慢等。


汉口银行哪里有15,至少20以上

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发表于 2019-5-2 00:04 |只看该作者

超过150个,平民靠6个钱包都是接不动的,除非要么卖旧换新,要么拆迁。。。有钱人互相买卖吧。以后超过200个的总价,有6套房的卖给有4套房的。。。

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发表于 2019-5-2 00:06 |只看该作者

二十年前开始,每年都有看空的。早上车上岸的人群只当看笑话。

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盖楼达人 手机党

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发表于 2019-5-2 00:06 |只看该作者
金融民工 发表于 2019-05-01 23:49

汉口银行哪里有15,至少20以上




也许是对我能降低到首套15%吧。

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发表于 2019-5-2 00:33 |只看该作者
国家一放水 就傻眼了。开发商也不是傻子 高价拿这多地

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发表于 2019-5-2 00:36 |只看该作者
加乐比 发表于 2019-05-02 00:33

国家一放水 就傻眼了。开发商也不是傻子 高价拿这多地


以为放水,结果还钱的时候发现工作没了,一个月上万的月供还不上,银行要收房,那才叫真傻眼

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发表于 2019-5-2 07:30 |只看该作者
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发表于 2019-5-2 07:35 |只看该作者
celine麦麦 发表于 2019-05-02 00:36

以为放水,结果还钱的时候发现工作没了,一个月上万的月供还不上,银行要收房,那才叫真傻眼


有几个房贷还不了被银行收房子的?去年湖北有6个。贷款人数600万人来算。100万分之一。这个几率买2次就可以中400万。

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发表于 2019-5-2 07:45 |只看该作者
加乐比 发表于 2019-05-02 07:35

有几个房贷还不了被银行收房子的?去年湖北有6个。贷款人数600万人来算。100万分之一。这个几率买2次就可以中400万。


银行不良、个人断供数据全网查删,公开媒体严禁报道,已经很说明问题了,你说几个就几个吧

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发表于 2019-5-2 07:47 |只看该作者
拍洋画 发表于 2019-05-02 00:06

也许是对我能降低到首套15%吧。


组合贷15 差不多 其他的你想多了

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发表于 2019-5-2 08:37 |只看该作者
金融民工 发表于 2019-05-02 07:47

组合贷15 差不多 其他的你想多了


民生银行水果湖支行,4月初就开始做首套15%了。

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手机党 汉正街 大东门 四新 金银湖

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发表于 2019-5-2 08:51 |只看该作者
celine麦麦 发表于 2019-05-02 07:45

银行不良、个人断供数据全网查删,公开媒体严禁报道,已经很说明问题了,你说几个就几个吧


武汉按150-200万房子。贷款100万-150万。月供6000-9000。6000每天是200块。这都供不起?别个炸面窝的 每天都不只搞500块钱。

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盖楼达人 手机党

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发表于 2019-5-2 09:32 |只看该作者
金融民工 发表于 2019-05-02 07:47

组合贷15 差不多 其他的你想多了




错了,我说的商贷15%。不用想太多,这就是真实情况。
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